Cash buyer 跟贷款买房有什么区别？

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看到我小区邻居的房子低于市场价十万很快卖了，觉得很奇怪，去查了下他有一条是要cash only. 有人懂这有什么区别吗？只是不需要走贷款程序吗？

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贷款各种contingency ，很慢的还有很多费用都要你承担

现金买房又快又便宜。

是的，这是全款买房，类似于国内的投资房产一口气付清，不需要贷款，没有贷款时间和过程